Kun mietit yksityisen mökin ostamista, ihmettelee usein, onko se kaasutettu - maakaasun käyttö voi säästää paljon lämmitykseen. Mutta joskus sinun on toimitettava edullinen lämmitys ja muut rakennukset - kesäkeittiö, autotalli, sauna. Selvitämme, onko mahdollista yhdistää kaasua muussa kuin asuinrakennuksessa ottaen huomioon lainsäädännölliset normit ja asennusolosuhteet.
Samalla selvitetään, mitä säädöksissä sanotaan kaasun käytöstä kerrostalojen muissa kuin asuintaloissa, koska ensimmäisen kerroksen alueita käytetään usein kauppoihin, kampaajiin ja toimistoihin.
Kaasuttamista koskevat yleiset säännökset
Aloitetaan perusteista, toisin sanoen ymmärtämällä, missä ja mihin tarkoitukseen kaasulaitteet voidaan periaatteessa asentaa.
Jos puhumme asuinrakennuksista, minkä tahansa yksittäisen rakennuksen on sallittu kaasuttaa, jos keskusta tai jakelupää maakaasulla on lähellä. He tekevät haaran TU: n ja erityisiä olosuhteita varten laaditun projektin mukaisesti ja laskevat sitten kaasupalvelun kautta putken taloon ja toimittavat polttoainetta.
Perheen jatkuvasti asuvan kesämökin tai mökin kaasuttaminen on viime aikoina tullut helpommaksi uusien sääntöjen ansiosta. Suurin ongelma on edelleen lähimmän kaasuputken saatavuus.
Kaasuputken liittämisprojektin kehittämiseksi muihin kuin asuinrakennuksiin tarvitaan liitännän tekniset ehdot, jotka vain kaasunjakelujärjestö voi antaa.
Seuraavien seikkojen tulisi näkyä projektissa:
- energiatehokkaiden laitteiden käyttö, joka on hyväksytty liittovaltion viranomaisten käyttöön ja jolla on sertifikaatit;
- polttoaineen kulutuksen mittaus ja hallinta, kaasumittarien asennus;
- automaattisen säätöjärjestelmän käyttö;
- tarvittava laitteiden ja kaasuputken lämpöeristys suunnittelustandardien mukaisesti;
- palamistuotteiden koostumuksen ja palamislämpötilan hallinta.
Yksinkertaisesti sanottuna kaikkien lämmön tuotannosta ja varastoinnista vastaavien prosessien on oltava lämmönsiirron suhteen tehokkaita, ympäristölle ja henkilöstölle turvallisia.
Rostechnadzor antaa polttoaineen tehokkaan käytön tekniset eritelmät, mutta ensin sinun on kerättävä asiakirjapaketti, joka sisältää kopioita kaasunjakeluverkkoon liittämistä koskevista teknisistä eritelmistä ja teknisistä laskelmista, kaikkien laitteiden ominaisuuksista, tiedot mittaus- ja ohjauslaitteista.
Jos kaasulaitteita ei voida asentaa huoneeseen, on olemassa olosuhteita, joissa erikoisyksiköillä varustettu kattilahuone sallitaan sijoittaa rakennuksen ulkopuolelle
Saat lisätietoja oikeudellisesta kehyksestä tutustumalla "Kaasun jakelu- ja kulutusverkkojen turvallisuussäännöt" tai ottamalla yhteyttä Rostekhnadzoriin.
Lakeissa on usein ristiriitaisuuksia, ja todellisuudessa saatat joutua ongelmiin, jos haluat esimerkiksi asentaa kaasuliemen kylpyyn tai varustaa kaupungin toimiston kaasuliesi. Eikä pelkästään ongelmien kanssa, vaan myös yhteyksien kieltämisellä - harkitsemme siksi käytännössä kohdattuja kiistanalaisia tapauksia.
MKD: n muut kuin asuintilat
Asuinalueen tai maaseudun rahaston kerrostaloissa kaasua käytetään usein lämmityksen ja vedenlämmityslaitteiden polttoaineena. Viisikerroksiset rakennukset, joissa on pylväät ja kaasuliesi, vievät edelleen suuren osan maan koko asuntokannasta, etenkin maakunnissa.
Viime vuosisadan lopulla kaasuttaminen valtasi lähes kaikki Venäjän alueet. SNiP 2.08.01-89: n vanhan painon mukaan monikerroksiset rakennukset yhdistettiin keskiteille - 9-kerroksiset rakennukset mukaan lukien
Uudessa asiakirjassa SNiP 31.01.2003 (nykyinen painos SNiP 2.08.01-89) sanotaan, että nyt on kiellettyä asentaa kaasuliedet 11. kerroksen yläpuolella oleviin kerroksiin, mutta kieltoissa ei ole selkeitä sanamuotoja. Siksi käydään paljon keskustelua siitä, onko mahdollista kuljettaa maakaasua muihin kuin asuintaloihin, ja seurauksena sarjasta oikeusjuttuja.
Kuinka uudelleenkoulutus tapahtuu?
Olemme kiinnostuneita muista kuin asuintaloista - ja nämä ovat alueita, jotka yleensä vievät 1-2 alakerrosta. Asuinrakennuksen käyttöönoton yhteydessä kaikki asunnot kuuluvat yleensä asuinrakennukseen, joten ne on varustettu kaasutuslaitteilla, vastaavasti kaasutettu. Mutta ensimmäiset kerrokset ostetaan ja käytetään toimistoihin ja eri palveluyrityksiin.
Oletetaan, että haluat muuttaa pohjakerroksen asunnon kampaajaksi ja jättää kaasuliesi. Onko se mahdollista? Todennäköisesti ei, kahdesta syystä.
Ensinnäkin sinulla on vaikeudet asuintalojen siirtämisessä muihin kuin asuinrakennuksiin. Uusien sääntöjen mukaan, jotta voidaan organisoida MKD-alueella apteekki, varasto, toimisto, kauppa, työpaja jne., On kerättävä valtava lupapaketti ja houkutettava organisaatioita, kuten BTI, UFMS, ZHEK, UK.
Maksut kiinteistöjen omistajille tehdään samalla tavalla kuin asunnon omistajille - mittauslaitteista: kuinka paljon hän käytti vettä, sähköä, lämpöä - hän maksoi niin paljon
Mutta tärkein este, jolla aloittelevat yrittäjät voivat kohdata, on mahdotonta saada MKD: n asukkaiden suostumusta. Kaikki eivät halua, että hänen kuiskonsa muuttuu "käytäväksi", ja jotkut epäilyttävät kohteet, jotka odottavat vuoroaan, miehittävät leikkikentän penkit.
Toiseksi, jättää kaasulaitteet todennäköisesti kielletään. Lisäksi muiden kuin asuintalojen omistajien kustannuksella on tarpeen katkaista kaasun syöttöputki ja tarvittaessa suorittaa uusi yläpuolella oleviin kerroksiin. Yksinkertaisesti sanottuna, sinun on tarjottava kaasua kaikille talon asukkaille ohittamalla ei-asuinalueesi.
Erikseen kellareista ja 2 kerroksesta
Kaksi kerrosta on vielä vaikeampaa: muissa kuin asuinrakennuksissa on edelleen mahdotonta käyttää kaasulaitteita, tavaratila on leikattava ja siirrettävä. Mutta on vielä yksi kohta, josta aloittaa - 2. kerroksen asunnon siirtäminen muulle kuin asuinkiinteistölle on mahdollista vain, jos sen alla 1. kerroksessa on myös muu kuin asuinrakennus.
Jotta alue ei muuttuisi asuinrakennuksesta muuksi kuin asuinkiinteistöksi, monet yksinkertaisesti täyttävät vaatimukset: päästävät eroon kaasusta ja asennaan sähkölaitteet, jotka ovat sallittuja kaikissa MKD-tyypeissä
Kellarivaatimukset ovat selkeämpiä. Mukaan SNiP 21-01-97, joka viittaa paloturvallisuuteen, kellarikerroksissa ja kellareissa on mahdotonta varastoida palavia kaasuja ja muita tulenarkoja aineita, siis johtaa kaasuputkistoja.
Kuinka kytkeä maatalot kaasuun?
Se näyttää olevan helpompaa - kaasuttaa muiden kuin asuintilojen tilat omalla kesämökkialueellasi, esimerkiksi kylpylä tai autotalli? Monet puutarhatontien ja maatalojen omistajat kohtaavat kuitenkin kaasunjakeluviranomaisten haluttomuuden kytkeä halpaa polttoainetta muihin rakennuksiin kuin asuinrakennukseen.
Kaasuliesi asentaminen kylpylään ratkaisee helposti lämmityksen ja veden lämmittämisen ongelmat, kesäkeittiössä ruoanlaiton kanssa ja autotallissa, jossa lämmitetään suurta huonetta talvella
Teknisten eritelmien ja kaasun käytön epäämisen syitä on monia:
- lähistöllä kulkevan moottoritien puute;
- kaasutyöntekijöillä ei ole vaadittua määrää polttoainetta heidän tarpeidensa täyttämiseksi;
- huone ei ole asianmukaisesti varustettu;
- laitteet eivät täytä paloturvallisuus- ja energiatehokkuusvaatimuksia jne.
Mutta jos noudatat kaikkia vaatimuksia täysin, ja muihin kuin asuintiloihin on mahdollista asentaa kaasukattila tai -uuni.
Yksinkertaisesti sanottuna, jos suunnitteluorganisaatio ja sen kanssa kaasotalouden palveluviranomainen ovat sallittuja, kaasua voidaan toimittaa mihin tahansa ulkorakennukseen.
Kylpyjen kaasutusvaihtoehdot
Harvat, jotka kieltäytyvät rakentamasta kylpylää omalle alueelleen - tämä ei ole vain pesuhuone, vaan myös lepopaikka, joka liittyy venäläisten ihmisten rituaalien ja perinteiden joukkoon. Mutta kylpylän hukuttaminen polttopuulla ja erityisesti sähköllä on liian kallista, ja siksi on looginen halu asentaa kaasutakka tai -uuni.
Kaikkien laitteiden, kodin ja kylpyhuollon, suorittaa kaasun tekninen palvelu laitteille, jotka on asennettu yhteen paikkaan - esimerkiksi talon seinälle
Mutta todellisuudessa kaikki on monimutkaista - kylpylä ei täytä lainsäädännöllisiä normeja eikä sitä pidetä sopivana rakennuksena kaasulaitteiden asentamiseen.
Kukaan ei kuitenkaan estä kaasun virtausta asuinrakennuksiin, joten kekseliäitä omistajia on löydetty kaksi laillista vaihtoehtoa juridisten esteiden kiertämiseksi:
- viedä kylpylän rakentaminen talon rakennushankkeeseen, toisin sanoen, laita ne yhden katon alle;
- rekisteröidä kylpylä erillisellä kaasulämmityslaitteella varustettuna asuinhuoneena.
Molempia vaihtoehtoja käytetään aktiivisesti ja erittäin onnistuneesti. Mutta joillakin maalaistalojen omistajilla oli vieläkin onnea - heille annettiin yksinkertaisesti lupa haudata kylpy. Näin tapahtuu myös, joten et kuluta ylimääräistä vaivaa ja rahaa, käänny ensin kaasutyöntekijöiden puoleen - entä jos olet onnekas?
Höyryhuone asuinrakennuksen sisällä
Osoittautuu, että mikään laki ei estä kylpylän asentamista suoraan taloon, ja monet käyttävät sitä onnistuneesti. Osoittautuu, että kaasun käyttö asuinrakennuksen muissa kuin asuintiloissa on mahdollista.
Totta, on olemassa useita erityisedellytyksiä:
- on varustettava erillinen hätäsisäänkäynti;
- käytä ovien valmistukseen vain lämmönkestäviä materiaaleja;
- hätäsisäänkäynti voidaan avata molemmilta puolilta;
- asentaa palohälytys ja sammutusjärjestelmä;
- Vain sertifioituja tehtaalla valmistettuja kaasulaitteita saa käyttää.
Mielenkiintoinen lisä lakiin on, että et voi käyttää kylpylää kaupallisiin tarkoituksiin.
Höyryhuoneen sisäänkäynti voidaan järjestää suoraan käytävältä tai käytävältä ja hätäuloskäynti terassille, joka voi helposti korvata pukuhuoneen
Jos kaasu- tai paloviranomaisten tarkastajat kohtelevat tehtäviään vastuullisesti, he eivät salli kylvyn käyttöä ilman automaattista palonsammutusjärjestelmää ja hyvin toimivaa ilmanvaihtoa.
Mutta kaikki eivät voi varata pala asuintilaa kylpyammeelle tai saunalle, joten harkitse toista vaihtoehtoa.
Kylpyhuone erillisessä talossa
Ensin on keksittävä guesthouse- tai kesäkeittiön projekti, joka voidaan myöhemmin muuttaa kylpyläksi, ts. Rakennuksessa tulisi olla vankka perusta ja seinät mineraalieristeellä, vuorattu palamattomilla materiaaleilla.
Suunnittelun pääkohtana on lämmitys- ja vedenlämmitykseen asennettu kaasukattila. Yleensä ei ole kysyttävää siitä, miksi erillistä yksikköä tarvitaan.
Myös viemärilaitteet ja suihkuhuone tarvitaan - mutta tämä ei ole yllättävää, jos se on suunniteltu vierastaloon, johon on suunniteltu vuodenaikojen mukaista majoitusta
Hyväksytty projekti toteutetaan ja talo rakennetaan, sitten se rekisteröidään STT: hen, he tekevät muutoksia talon rakennussuunnitelmaan ja kirjoittavat kaasutushakemuksen. Jos tarkastaja ei havainnut tilojen tarkastamisen jälkeen rikkomuksia, hän antaa luvan ja laatii luonnoksen laitteiden sijainnista ja kaasuputkesta.
Teknisten edellytysten antamisen jälkeen saatat joutua korjaamaan jotain, esimerkiksi tekemään pakkoilmanvaihtoa tai eristämään lisäksi kattilan asennuspaikan.
Jää jäljellä putkien asettaminen ja kattilan kytkeminen järjestelmään. Jos kerrostalo on kaasutettu, haaran tekeminen ei ole vaikeaa, eikä se vie paljon aikaa.
Testauksen ja käyttöönoton jälkeen kaasupalvelun edustaja antaa toiminnan eteenpäin ja poistumisensa jälkeen voit lopulta muuttaa talon kylpyläksi - esimerkiksi järjestää lämmittimen
Samalla periaatteella voit pitää kaasua autotallissa. Katsausten mukaan kaasun työntekijät saavat joskus kuljettaa kaasua mihin tahansa rakennukseen, myös autotallit, mutta lukuisissa paloturvallisuus- ja ilmanvaihtovaatimuksissa.
Tietoja kaasu-uunin kylpylaitteesta:
Voidaan tiivistää, että kylpylän, autotallin tai kaasun toimittaminen asuinrakennuksen ulkopuolisiin tiloihin sinisellä polttoaineella on kannattamatonta, ja useimmiten se on mahdotonta. Ennen lämmitys- tai vedenlämmityslaitteiden valitsemista suosittelemme kuitenkin ottamaan yhteyttä kaasunjakelupalveluun ja kysymään, millä ehdoilla huone voi kaasuttaa.
Jos vastaus on kieltävä, sinun on valittava sähkökattila tai liesi. Mutta emme suosittele tekemään sitä yksin - putkisiirtojen sakot alkavat vain 2 tuhatta ruplaa!
Oletko koskaan koskenut muiden kuin asuintalojen kaasuttamista? Mihin vaikeuksiin olet kohdannut ja kuinka onnistuit ratkaisemaan ne? Kerro mielipiteesi kommenttiosassa.